Pesquisa aponta início da retomada no setor imobiliário de Ribeirão Preto

Estudo inédito do Sinduscon, Secovi e Sindtur mostra que, em 2015, 65% dos imóveis residenciais novos foram vendidos na cidade

Com o aumento da confiança, o mercado imobiliário de Ribeirão Preto se anima e volta a demonstrar otimismo a médio e longo prazo.

Das 8.556 unidades residenciais novas que estavam disponíveis para a venda na cidade, 77% foram comercializadas nos últimos quatro anos – até dezembro de 2015. E das 2.268 unidades lançadas só 2015, 65% foram comercializadas.

Isso é o que mostra o Estudo do Mercado Imobiliário de Ribeirão Preto, realizado em parceria pelo SindusCon-SP (Sindicato da Indústria da Construção Civil do Estado São Paulo), Secovi-SP (Sindicato da Habitação) e Sindtur (Sindicato de Turismo e Hospitalidade de Ribeirão Preto), divulgado nesta sexta-feira (22).

“O pior já passou. O setor está pronto para voltar a crescer e temos boas expectativas a partir do ano que vem”, afirma o diretor do SindusCon de Ribeirão Preto, Fernando Junqueira.

Além de apresentar a quantidade de unidades residenciais ofertadas e comercializadas, a pesquisa também analisou as características dos imóveis, como número de dormitórios, metragem média, preço, fase da obra e outras variedades.

Segundo a pesquisa, o imóvel de dois dormitórios é o que possui melhor desempenho de vendas e maior participação no mercado. Das 3.387 unidades lançadas, 2.755 foram vendidas, ou seja, 81% delas. Já os de um dormitório registraram o melhor desempenho de vendas, 82%.

E, das 1.944 unidades residenciais novas disponíveis para a venda, em dezembro de 2015, 20% eram de empreendimentos na planta, 58% em construção e 22% de imóveis prontos.

Preço médio

Ainda de acordo com o estudo, o preço médio do metro quadrado dos imóveis de preço fechado em Ribeirão, que correspondem por 69% das unidades comercializadas, é de R$ 5.821,98.

Já o valor do metro quadrado para os imóveis do Minha Casa Minha Vida, faixas 2 e 3, é de R$ 2.992,28.

A pesquisa afirma que o bom desempenho dos imóveis de dois dormitórios pode ser explicado pelo preço médio do metro quadrado de vendas, que tanto no preço fechado quanto no preço de custo, é menor do que a média do mercado, sendo R$ 4.978 e R$ 3.058, respectivamente.

Fonte: Jornal A Cidade

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